Andar comercial para locação no bairro Praia de Belas, com 672,82 m² de área privativa, pé-direito de 2,70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, copa e dois banheiros (masculino e feminino). O imóvel conta ainda com 14 vagas cobertas, um diferencial essencial para operações corporativas de médio e grande porte.

O condomínio oferece uma estrutura completa de segurança e conveniência, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de CFTV com 54 câmeras, cinco elevadores com capacidade de 1.500 kg cada (quatro sociais e um de serviço), banco de baterias exclusivo para CPDs, dois geradores de 345 kVA cada destinados às áreas comuns e CPDs, além de bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes.

A localização é estratégica: situado na Avenida Dolores Alcaraz, o imóvel está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central – Prédio II, TRT da 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, um ponto privilegiado para escritórios jurídicos, empresas e instituições que buscam estar no principal eixo corporativo da cidade.

Uma excelente oportunidade para negócios que exigem infraestrutura robusta, segurança e endereço de prestígio.