Loja comercial com localização privilegiada na Rua Anita Garibaldi, junto ao Residence Anita, em Porto Alegre. Com **155,52m² de área privativa**, o espaço oferece **pé direito duplo**, proporcionando um ambiente moderno e versátil. Conta com **espera para gás**, **grade automatizada** para maior segurança, além de um **pátio privativo** nos fundos.
Uma das vantagens do empreendimento é o **sistema de operador de estacionamento**, que disponibiliza **48 vagas rotativas**, oferecendo conveniência e praticidade para clientes e funcionários.
Situada entre a Avenida Alvarenga e a Rua Tomaz Gonzaga, a loja está próxima ao Colégio Monteiro Lobato e ao Colégio Província de São Pedro, além de estar a **5 minutos** da Avenida Carlos Gomes e a **7 minutos** dos shoppings Iguatemi e Bourbon Country.
Essa é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.