Loja com vitrines e mezanino, totalizando 290 m² de área privativa, distribuídos em 210 m² no andar térreo e 80 m² no mezanino, com pé-direito de 6,5 metros. O imóvel conta com 38 vagas de estacionamento na frente ou no subsolo, copa e cozinha com armários, 5 banheiros e um mini terraço junto à parte superior.

Entre os acabamentos e facilidades, destacam-se piso laminado instalado, cortinas de enrolar na fachada, forro de gesso, luminárias instaladas e 6 equipamentos de ar-condicionado, garantindo conforto imediato para diferentes tipos de operação comercial.

Localização estratégica em esquina com a Av. Protásio Alves, uma das principais vias de fluxo da cidade, oferecendo excelente visibilidade e alto potencial de atração para clientes.