Apresentamos uma imponente loja comercial com 1.300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre.

O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção.

O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação.

A vitrine com 52,79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual.
Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes.

O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação.

Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica.

Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque.
Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.