Disponível para venda ou locação, esta loja espaçosa e moderna oferece 434,15 m² de área privativa, situada em uma das principais avenidas de Porto Alegre, próxima ao viaduto do Obirici. Com pé-direito duplo, o imóvel proporciona ampla sensação de espaço e permite flexibilidade no layout, ideal para atender às necessidades de diferentes segmentos comerciais.

O ambiente conta com piso em porcelanato, garantindo sofisticação e durabilidade, além de cortina automatizada, que oferece controle eficiente da iluminação natural e conforto térmico. A loja dispõe de dois banheiros e um mezanino, otimizando o aproveitamento da área.

Outro diferencial é o estacionamento em frente, proporcionando conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. A localização estratégica na movimentada Avenida Assis Brasil garante alta visibilidade e fluxo constante de potenciais consumidores.